*للإيجار فقط.* *توين فيلا راقية جدا و نظيفة و واسعه جدا. و بتشطيبات ذات جوده. من المالك مباشرة. مساحة البناء 425 مترا مربعا* _مواصفات عامة_ - الفيلا بموقع ممتاز. بحي المحج الاولى (الخامسة سابقا). الحي المقابل لمركز نجوم العامرات (اللولو) و الذي يعتبر من احد افضل مناطق العامرات. احداثيات الفيلا في خرائط جوجل 23.522865 ,58.511267 - تبعد 15 كيلومترا فقط من مستشفى خوله و شركة بيديو. و كذلك تبعد فقط 15كيلومترا من الحي التجاري بروي. - مكيفه بالكامل (باناسونيك 2طن) - ستة غرف بدورات مياه مستقلة - مجلس واسع بدورة مياه و مغاسل. - ثلاث صالات كبيره. (تمت مراعاة الخصوصية اثناء تصميم المنزل لتمكين ساكن المنزل من استغلال صالة الطابق الارضي كمجلس للنساء بالاضافة الى كونها صالة عائلية كذلك) - صالة طعام. - مطبخ - مكتب - مخزن بالطابق العلوي - يتوفر بها الماء الحكومي و الصرف الصحي (الصرف متوفر لكن لم يتم توصيله) و الالياف البصريه. - مظلة سيارات. - جرار كهربائي لفتح و غلق البوابه الخارجية للسور. مع ريموت - انتركوم مع شاشة بكل طابق - قفل كهربائي للتحكم من الداخل في فتح الباب الخارجي للسور - الحي عامر و هاديء جدا و امن و الجيران ودودون. - يقع بالقرب من مركز الجملة و قريب جدا من كافة الخدمات. - الفيلا الواحده بها مساحه واسعه لمواقف السيارات بالداخل والخارج تكفي لخمس او اربع سيارات. - نقاط انترنت و هاتف و تلفاز بجميع الغرف والصالات و المجلس - انارة المنزل من الداخل هي حصريا من نوعية ال LED الموفرة للكهرباء - تم تركيب شرابيك حديديه متينه بتصميم انيق على الجهة الخارجيه لجميع النوافذ، لتوفير الحماية الاضافية و الامان. - النوافذ غاية في المتانة و بزجاج معزول و من طبقتين مفصولتين. و الزجاج مقوى و مطموس لتوفير الستر و الخصوصية أثناء تشميس المنزل نهارا. - أثناء التصميم، تمت مراعاة توفر قدر كبير من الانارة و التهوئة الطبيعيه لجميع مرافق المنزل بدون استثناء. التفاصيل *الطابق الارضي* - مدخل مميز - ممر واسع يفضي للمجلس و للصاله - مجلس رحب 6متر*4.2متر. بمغسله و دورة مياة مستقلتين. - صالة جلوس عائلية واسعة.6.4متر*4متر - صالة طعام. 4.5متر*3.8متر - غرفة بدورة مياه مستقلة 4.5متر*3.8متر - مطبخ 4.5متر*3.8مترمجهز بطاولة جيرانيت و خِزانات ارضية و علويه. (و وصلة لغاز الطبخ مزودة بخافض للضغط ) *الطابق الاول* - غرفة رئيسة واسعه 6متر* 4متر بدورة مياه مستقلة (مع حوض استحمام و دش). ملحق بها غرفه صغيره 3.3متر*2متر اضافيه تتميز بزواياها الثلاثيه. واجهة الغرفه تتصدرها شرفه جميلة بمشربيه انيقه. - غرفتين اثنين. كل منهما بدورة مياه مستقلة.4.5متر*3.8متر - مكتب 2.3متر*1.5متر / غرفة كمبيوتر/ غرفة مركزية للبيانات او كاميرات المراقبة. - صالة كبيرة وواسعه 6.4متر*4متر *الطابق الثاني* - غرفتين اثنين 4.5متر*3.8متر. كل منهما بدورة مياه مستقلة. - مخزن صغير. 2.3متر*1.5متر - صالة كبيرة وواسعه 6.4متر*4متر - سطح واسع متوفر من بداية مايو 2021 للتواصل على الرقم: ==== (One villa only, out of twin villas, is for rent) - Situated in a premium location, friendly neighborhood and a quiet street in Amrat, Almahaj1 (previously named Almahaj5). - One of the best neighborhoods in Amrat. Close to sultan Wholesale center and opposite to Amrat Lulu center. Google maps location: 23.522865 ,58.511267 - 10min easy drive to PDO (15km to gate#1). And also 10min to CBD area in Ruwi - Fully Air conditioned (Panasonic) - 6 bedrooms with en-suite bathrooms - Large Majlis (Guest hall) with wash room and bathroom. - Large Family hall (can also be used as a guest hall for ladies). - Dining hall - Kitchen - Two large halls in the upper floors - Office - Store in the upper floor. - Government water line available, as well as sewage line and fiber optics. - Remote controlled motorized gate opener - Shading for the car park. - Intercom with LCD and control unit on each floor. - Electric lock to control opening the outer gate door from inside. - Has a good parking area inside the plot and outside, enough for a total of 4 cars. - LED lights are exclusively used to illuminate the interior of the villa - A separate Room is dedicated to be as a server / computer room, - All rooms and halls are equipped with a connection for internet, phone and television - All windows are made with avery tough design, with all glass being heat treated and fully double glazed. Parts of the glass were blurred to provide privacy while enjoying the natural sun light. Call or w.app: 985 الكماليات شرفة تدفئة وتكييف مركزي موقف سيارات مغطى غرفة مكتب غرف نوم 6 الحمامات 7 المساحة (م٢) 425 مفروش لا